外壁塗装には、外観を美しく見せるほかに、風雨や紫外線などから家を守るための役割があります。大切なマイホームを守るための大切なメンテナンス、それが外壁塗装なのです。通常であれば、１０年程度を目安に塗り替えをおすすめしております。
「美園外壁塗装」ではお客様とともにじっくり丁寧に仕上げていきたいと考えております。事前調査をしっかりと行い、お客様のご要望や意見をお伺いした上で、最適なプランをご提案させていただきます。
外壁塗装工事のメリット、デメリット
塗装工事の【メリット】【デメリット】の知識を身に付け、最適な工事を依頼しましょう！
外壁塗装工事のメリット①
【工事費用が他の工事に比べて安い】外壁塗装工事は外壁の貼り替え工事に比べて圧倒的に材料費が安いため、工事代金を抑えることができます。
費用は抑えれたとしても、長期的に考えた場合結局どうなの？
と思われるかと思います。
右の図では新築で家を建てた時から約50年後まで定期的にメンテナンスを行った場合の費用を図にしてみました。
塗装工事は新築で建ててから約10年〜12年ほどで１回目の塗装工事を行うタイミングとなります。令和５年の最新塗料を使用すれば、一般的な価格帯のシリコン塗料でも12年〜16年耐久が期待できる塗料を使用した場合、約50年後は195万円のトータル費用がかかります。一方外壁の貼り替え工事を25年間隔で行った場合、50年後には約500万円以上の費用がかかる計算になります。
まとめ、外壁貼り替え工事に対し、新築から約10年で先に塗装工事の費用は発生いたしますが、定期的にメンテナンスを行い長い期間で考えた場合、トータル的にかかってくる費用は圧倒的に塗装工事の方が安く済みます。上図では外壁貼り替え工事は25年周期で設定いたしましたが、25年を迎えた時には既にコーキングはズタボロになっており、その割れたコーキングから雨水が家の内部に侵入しています。25年後今ある外壁を剥がすと、内部の木材が腐り、予想を超える大掛かりな工事につながるケースが非常に多いのが現状です。そうなると工事費用は一気に膨れ上がり莫大な工事費用が発生します。そうなる前にお家をより長く良い状態で済みには塗装工事はとても重要なのです。
外壁塗装工事メリット②
令和５年最新の塗料は耐久年数25年が期待できる塗料があります。外壁塗料には様々なランクの塗料が存在し、塗料の性能は年々進化を遂げています。現在の外壁塗料には、シリコン塗料、フッ素塗料、無機塗料などの種類が存在し、無機塗料は25年の耐候年数が期待できます。新築から約10年後に無機塗料の
塗装工事を行なった場合、次回の塗装工事目安は築35年となります。35年で再び無機塗料の塗装工事を行えば築60年まで塗装工事でお家を保護する事になり、長いめでみればコストパフォーマンスの優れたメンテナンス工事となります。
外壁塗装工事メリット③
外壁塗装工事三つ目のメリットは、定期的にお家のイメージチェンジができる事です。定期的に外壁塗装工事を行う事により、10年に一度、早い方だと８年に一度のタイミングでお家のイメージをガラリと変えることができるのも外壁塗装工事のメリットです。定期的な塗り替えを行いその時代の流行りに合わせるも良し、年齢で合わせるも良し、600種類以上の色の中から唯一無にのカラーリングで大切なお家を守りましょう！
更に、塗装工事を定期的に行うことにより、資産価値を保持することも大きなメリットとなります。
外壁塗装工事のデメリット
実は外壁塗装工事のデメリットはほとんどありません。あえて外壁塗装のデメリットを挙げるのであれば、大きな地震や災害が起きた場合、外壁自体に損傷が発生するとやはり塗装の塗膜では保護仕切れません。外壁の揺れや伸縮に強い塗料はありますが、大きな揺れに対応できるものではなく、そういった場合は塗装では守りきれないのが現状です。
